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Immeuble à vendre, 110 m² - Réguisheim 68890
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Terrain : 258 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Cet immeuble de 110 m² à fort potentiel, idéalement situé à Réguisheim, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir dans les appartements.
Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel comprenant une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage accueille un deuxième appartement avec une cuisine, un salon séjour, une grande chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre, et une salle d’eau avec WC.
En plus des deux logements existants, une grande surface aménageable permet la création d’un troisième voire d’un quatrième appartement. L’immeuble inclut également: une cave, un garage, un atelier, ainsi qu’un espace extérieur discret.
Avec ses 110 m² exploitables et son fort potentiel, cet immeuble représente une belle opportunité à développer à Réguisheim.
Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel comprenant une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage accueille un deuxième appartement avec une cuisine, un salon séjour, une grande chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre, et une salle d’eau avec WC.
En plus des deux logements existants, une grande surface aménageable permet la création d’un troisième voire d’un quatrième appartement. L’immeuble inclut également: une cave, un garage, un atelier, ainsi qu’un espace extérieur discret.
Avec ses 110 m² exploitables et son fort potentiel, cet immeuble représente une belle opportunité à développer à Réguisheim.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- ToitureRefaite
- Composition de l'immeubleau premier étage, un appartement avec une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Au deuxième étage, un appartement avec une cuisine, un salon séjour, une chambre, une pièce pouvant servir d'une 2ème chambre et une salle d'eau.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRéguisheim 68890
- Référence99
Détail des pièces
- cuisine rez-de-chaussée9,45 m²
- chambre rez-de-chaussée12,82 m²
- WC rez-de-chaussée1,70 m²
- dégagement rez-de-chaussée1,87 m²
- séjour rez-de-chaussée14,25 m²
- salle de bain 6,71 m²
- séjour 1er étage15,65 m²
- cuisine 1er étage6,28 m²
- salle à manger 1er étage9,96 m²
- chambre 1er étage14,30 m²
- dégagement 1er étage2,09 m²
- salle d'eau + WC3,78 m²
- dégagements7,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
